На «горячей линии» — налог на недвижимость

Written by bobrpravda   // 28.01.2016   // 0 Comments

Комфорт в доме с керамогранитом

Комфорт в доме с керамогранитом

В г.Чернигове проведен сеанс телефонной связи «горячая линия» с начальником отдела администрирования имущественных налогов ГНИ в. Чернигове Еленой Березовской
По вопросам налогов на недвижимое имущество.
Наиболее актуальные вопросы и ответы на них приведены в статье.

— Какие предусмотрены льготы по уплате налога на территории г.. Чернигова для физических лиц?
Согласно Положению о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденное решением городского совета 30.01.2015 г. «. О местных налогах» (47 сессия 6 созыва) база налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости, в том числе их долей , находящихся в собственности физического лица — налогоплательщика, уменьшается:
а) для квартиры / квартир независимо от их количества — на 80 кв. метров;
б) для жилого дома / домов независимо от их количества — на 150 кв. метров;
в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), — на 230 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
Льготы по налогу, уплачиваемого на территории г.. Чернигова с объектов жилой недвижимости, для физических лиц не предоставляются на: объект / объекты налогообложения, если площадь такого / таких объекта / объектов превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением городского совета;
объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используемых в предпринимательской деятельности).
— Как узнать начисленный налог?
База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом ДФС на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и / или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности документов на право власности.Обчислення суммы налога с объекта / объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости исходя из общей площади каждого из объектов нежилой недвижимости и соответствующей ставки налога.
Налоговое / налоговые уведомления-решения об уплате суммы / сумм налога, исчисленного в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 8 настоящего Положения, и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и / или нежилой недвижимости, направляются (вручаются ) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).
— Уплачивается налог с 1 января 2015 года по вспомогательных (нежилых) помещений, в которых, в частности, относятся сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, котельные, бойлерные, расположенных в пределах г.. Чернигова?
Согласно Положению о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденное решением городского совета 30.01.2015 г. «. О местных налогах» (47 сессия 6 созыва). Положением определено, что не являются объектом налогообложения, в частности хозяйственные (приусадебные) здания — вспомогательные (нежилые) помещения, к которым относятся сараи, хлева, гаражи (площадь которых не превышает 25 (двадцати пяти) кв. Метров), летние кухни, гардеробные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции, другие здания, которые являются принадлежащими к объекту жилой недвижимости главной вещи, кроме зданий, используемых в коммерческих целях и для осуществления предпринимательской деятельности.
— В какие сроки юридическим лицом подается декларация по вновь (нововведенного) объекта жилой недвижимости?
Налогоплательщики — юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта / объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 Налогового кодекса Украины, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально. По вновь (нововведенного) объекта жилой и / или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом — плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой о объект.
— Каков порядок исчисления сумм налога в случае смены собственника объекта налогообложения налогом?
В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца — начиная с месяца, в котором возникло право власности.Контролюючий орган направляет налоговое уведомление-решение новому владельцу после получения информации о переходе права собственности.


Similar posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*